Zdalny odczyt urządzeń – jak przygotować nieruchomość na 1 stycznia 2027 r.?

Jakich urządzeń dotyczy termin?

Do 1 stycznia 2027 r. właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego ma zastąpić urządzeniami ze zdalnym odczytem zamontowane wcześniej ciepłomierze, podzielniki kosztów ogrzewania oraz wodomierze do pomiaru ciepłej wody użytkowej. W przypadku wyposażania lokali obowiązują też warunki technicznej wykonalności i opłacalności wskazane w Prawie energetycznym oraz rozporządzeniu.

Plan wdrożenia w 6 krokach

1. Inwentaryzacja: typy urządzeń, daty montażu, legalizacja, moduły, protokoły komunikacyjne i lokalizacja.
2. Analiza instalacji: techniczna wykonalność i ekonomiczna opłacalność dla lokali.
3. Wybór architektury: odczyt obchodowy, koncentratory stacjonarne, sieć radiowa lub rozwiązanie hybrydowe.
4. Pilotaż i test zasięgu: piwnice, szachty, lokale skrajne i obszary z ekranowaniem radiowym.
5. Wymiana i odbiór: numery urządzeń, stany, plomby, przypisanie do lokali i test transmisji.
6. Integracja z rozliczeniami: import danych, alarmy, archiwizacja, uprawnienia i aktualizacja regulaminu.

Jakie korzyści daje dobry system?

• brak konieczności wchodzenia do lokalu przy standardowym odczycie
• szybsze wykrywanie braku komunikacji, przepływu wstecznego i nietypowego zużycia
• częstsza informacja o zużyciu dla użytkowników
• mniej odczytów szacunkowych i sprawniejsze rozliczenia
• lepszy bilans wody i wsparcie diagnostyki przecieków

Ochrona danych

Dane o zużyciu mogą pośrednio ujawniać sposób korzystania z lokalu. System powinien mieć kontrolę dostępu, rejestr operacji, określone okresy przechowywania i umowy powierzenia danych, jeżeli przetwarza je zewnętrzny operator.