Czy współczynniki wyrównawcze stosuje się przy ciepłomierzach lokalowych?
Tak. § 7 ust. 1 rozporządzenia z 7 grudnia 2021 r. wymaga, aby wybrana metoda uwzględniała współczynniki wyrównawcze wynikające z położenia lokalu w bryle budynku. § 9 wprost przewiduje przy rozliczeniach z ciepłomierzy wykazanie stosowanych współczynników oraz ilości ciepła zarejestrowanej przez ciepłomierz po korekcie. Współczynnik nie zmienia wskazania przyrządu – koryguje dane na potrzeby podziału kosztów.
Czy § 11 zwalnia starsze budynki ze współczynników?
Nie. § 11 wyłącza dla budynków już wyposażonych w urządzenia stosowanie określonych przepisów § 3–5 dotyczących ustalania technicznej możliwości, opłacalności i wyboru rodzaju urządzeń. Nie wyłącza § 7 ani § 9, które dotyczą metody rozliczeń i zakresu informacji. Dlatego wcześniejszy montaż ciepłomierzy lub podzielników nie jest sam w sobie zwolnieniem z uwzględniania współczynników wyrównawczych.
Czy koszty centralnego ogrzewania można rozliczać według wodomierzy ciepłej wody?
Wodomierz mierzy objętość c.w.u. w m³. Prawo energetyczne przewiduje wykorzystanie jego wskazań przy rozliczaniu kosztów przygotowania ciepłej wody użytkowej. Koszty ogrzewania lokali rozlicza się natomiast metodami opartymi na ciepłomierzach, podzielnikach albo – gdy ich zastosowanie jest technicznie niewykonalne lub nieopłacalne – powierzchni lub kubaturze. M³ ciepłej wody nie są miarą energii zużytej przez instalację c.o.
Czy istnieje obowiązek, aby dokładnie 50% kosztów było rozliczane według zużycia?
Nie ma jednej ustawowej proporcji 50% obowiązującej wszystkie budynki. Ustawa rozróżnia koszty ogrzewania, przygotowania c.w.u. i koszty stałe oraz wskazuje dopuszczalne metody. Konkretny podział musi być opisany w regulaminie i odpowiadać fakturom, instalacji, urządzeniom oraz warunkom rozporządzenia.
Podstawy i źródła
Potrzebujesz analizy dla swojego budynku?
METRONIKS może przygotować wstępną inwentaryzację, zakres danych albo ofertę dopasowaną do obiektu.
Napisz do METRONIKS← Wróć do Strefy wiedzy