Nowe obowiązki dotyczące jakości wody i oceny ryzyka – 2026–2028

Co się zmieniło?

Ustawa z 13 marca 2026 r. wdrożyła dyrektywę (UE) 2020/2184 i wprowadziła podejście oparte na ryzyku. Uzupełnia ją rozporządzenie Ministra Zdrowia z 22 maja 2026 r. Nowe przepisy obejmują dostawców wody, organy publiczne, właścicieli i zarządców określonych obiektów oraz wymagania dotyczące wewnętrznych systemów wodociągowych.

Obiekty priorytetowe

Obiektem priorytetowym jest określony w ustawie niemieszkalny obiekt, w którym więcej niż 50 osób dziennie może być narażonych na ryzyko związane z wodą. Właściciel lub zarządca takiego obiektu sporządza pisemną ocenę ryzyka wewnętrznego systemu wodociągowego. Dla istniejących obiektów pierwszą ocenę należy przekazać właściwemu inspektorowi sanitarnemu do 30 czerwca 2028 r.; następnie podlega ona przeglądowi i, w razie potrzeby, aktualizacji nie rzadziej niż co 6 lat.

Budynki mieszkalne wielorodzinne

Właściciele i zarządcy budynków wielorodzinnych zostali objęci obowiązkiem ogólnej analizy potencjalnych ryzyk związanych z wewnętrznym systemem wodociągowym. Nie należy automatycznie przypisywać im identycznego obowiązku przekazania pełnej oceny do 30 czerwca 2028 r. jak obiektom priorytetowym. Zakres analizy obejmuje m.in. opis i schemat instalacji, sposób przygotowania c.w.u., temperatury, materiały oraz punkty poboru próbek.

Co powinna obejmować diagnostyka?

• schemat instalacji, źródło c.w.u. i obieg cyrkulacji
• pomiary temperatury wody zimnej, ciepłej i na powrocie cyrkulacji
• identyfikację martwych odcinków, stagnacji i punktów wytwarzania aerozolu
• ocenę materiałów, korozji, osadów i stanu armatury
• przegląd wyników badań i historii działań naprawczych
• weryfikację punktów poboru próbek i harmonogramu monitoringu
• diagnostykę przecieków oraz pomiary wilgotności, jeżeli uszkodzenia mogą wpływać na stan techniczny i higienę obiektu

Legionella i działania naprawcze

Zakres badań Legionella zależy od kategorii obiektu i wyniku oceny ryzyka. Przy przekroczeniach właściciel lub zarządca powinien ustalić przyczynę, wdrożyć działania naprawcze, zawiadomić właściwy organ oraz zweryfikować skuteczność. Działania mogą obejmować regulację temperatury i cyrkulacji, płukanie, usuwanie stagnacji, czyszczenie urządzeń i kontrolowaną dezynfekcję.

Jak przygotować się już teraz?

1. Ustal kategorię obiektu i właściwy zakres obowiązków.
2. Zbierz dokumentację techniczną, wyniki badań i historię awarii.
3. Wykonaj inwentaryzację i pomiary terenowe.
4. Oceń ryzyka oraz ustal działania ograniczające.
5. Wyznacz odpowiedzialności, harmonogram kontroli i sposób archiwizacji.
6. Aktualizuj analizę po istotnej przebudowie, awarii lub zmianie sposobu użytkowania.